中茵•世贸广场（写字楼）综合评分：参考均价：20000 元/平米

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: 项目类型：
区域／商圈：上海周边／昆山
环线：外环以外
项目地址：昆山市前进西路与中山路交汇处
售楼地址：昆山市前进西路与中山路交汇处
装修情况：精装修
绿化率：32.59%
容积率：2.50
车位配比：1:1
物业费：8.00 元/平米•月
物业公司：苏州新苏皇冠物业管理有限公司
开发商：江苏中茵置业有限公司
开盘时间：2010-10-09
交房时间：2011-12-31

项目详情: 项目开发背景：近年来，昆山经济发展取得卓越成就，昆山市已经成为国际知名的新兴工商城市。为实现城市功能接轨国际、与经济同步发展，昆山市政府站在可持续发展的角度，选址并规划了世贸广场，并列入昆山市政府重点实事工程，力图改善昆山城市中心的商业环境，建成国际化的商业中心。江苏中茵置业有限公司凭借丰富的行业经验及良好的市场信誉，被市政府选择为世贸广场的开发执行实体，世贸广场的开发已不能简单界定为企业个体的经营行为，而是在政府的规划支持下的城市商圈升级工程。

投资回报率计算公式

按照国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：

投资利润率=年平均利润总额／投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额／投资总额×100%

其中：

年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税

销售动态

中茵·世贸广场写字楼在售，面积为90-260㎡，当前价格为16000元/㎡现房销售

中茵世贸广场目前还剩50套写字楼，面积97㎡—260㎡，均价16000元/㎡，委托出租，每年回报7%。现房销售

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中茵•世贸广场（写字楼） 综合评分：参考均价：20000 元/平米