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新世纪商业广场综合评分：参考均价：35714 元/平米

卖点：黄金地段，收益稳定
看房时间：每周二、三
开间面积：65.00-140.00平米
包租年限：不包租年
购房返现：1000元
发车时间：9:00AM
年回报率：
产权：有
总套数：44 套
集合地址：北青公路与赵重公路交...
适合业态：餐饮休闲
贷款：是

致电时，不妨告知由挤房网查询

: 项目类型：住宅底商
区域／商圈：青浦／赵巷
环线：外环以外
项目地址：北青公路与赵重公路交汇处
售楼地址：北青公路与赵重公路交汇处
装修情况：毛坯
绿化率：25.00%
容积率：1.20
车位配比：1:1
物业费：3.95 元/平米•月
物业公司：上海东方物产物业管理
开发商：上海荣震置业有限公司
开盘时间：2011-10-24
交房时间：2012-10-29

项目详情: 新世纪商业广场位于重固大街和福贸路两大城市主干道交汇处。步行10分钟内有万科尚源等共50余万平方人文社区，提供巨量而稳定的消费人群。长约1公里的福贸商业街密集分布银行、卖场、购物、休闲、餐饮等商业，东接意邦国际建材品牌中心，西连规划中的文化创意园区，黄金地段，财富无限！

物业优势分析: 优势:交通便利巨大的人流和车流量
劣势:道路拥挤上下班高峰期人多
机会:门面店铺的租赁
威胁:同行业竞争人多

投资方向建议: 卖场、购物、休闲、餐饮
黄金地段，财富无限
以上数据仅供参考

投资回报率计算公式

按照国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：

投资利润率=年平均利润总额／投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额／投资总额×100%

其中：

年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税

动态走势: 价格动态

楼盘地图

周边环境: 商业：意邦国际建材品牌中心

交通配套: 地铁：轨道交通17号线

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