RSS订阅

亲水湾生活广场综合评分：参考均价：30000 元/平米

卖点：购商铺送产权车位
看房时间：每周二、三
开间面积：27.00-100.00平米
包租年限：10年
购房返现：1000元
发车时间：9:00AM
年回报率：8.00%
产权：有
总套数：100 套
集合地址：浦东新区康桥路
适合业态：餐饮休闲
贷款：是

致电时，不妨告知由挤房网查询

: 项目类型：住宅底商
区域／商圈：浦东／周康
环线：外环以外
项目地址：浦东新区康桥路
售楼地址：浦东新区康桥路
装修情况：毛坯
绿化率：25.00%
容积率：1.10
车位配比：1:1
物业费：
物业公司：
开发商：上海振龙房地产开发有限公司
开盘时间：2011-11-01
交房时间：2011-11-01

项目详情: 本项目位于浦东新区康桥镇新区，中环线、外环线、沪南路、罗山路构筑的“井”字形交通大动脉，规划中的轨道交通11、13（规划中）、18号（规划中）、21号线（规划中）地铁线环绕的本项目位置，11号地铁线仅1000米，2012年6月份开通，其它规划中的轨道交通13、16、18号地铁线最远的距离本项目仅1200米，外加周边20多条公交线路，可迅速链接市中心、世博主题公园、迪斯尼乐园中心。

物业优势分析: 优势：迪斯尼板块
劣势：目前交通不便
机会：后世博，后迪斯尼板块
危险：目前迪斯尼板块炒作过多

投资方向建议: 出租，租金年年上涨
第三年租金1:9分成
以上数据仅供参考

投资回报率计算公式

按照国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：

投资利润率=年平均利润总额／投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额／投资总额×100%

其中：

年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税

动态走势: 价格动态

销售动态: 亲水湾生活广场现推出购商铺送产权车位活动。现房销售

楼盘地图

周边环境: 麦当劳、肯德基、星巴克、HM、ZARA等

交通配套: 规划中的轨道交通11、13（规划中）、18号（规划中）、21号线（规划中）

评论