财富兴园综合评分：参考均价：6000 元/平米

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: 项目类型：
区域／商圈：松江／泗泾
环线：外环以外
项目地址：上海松江区车墩泖亭路188号（嘉金高速车墩出口处）
售楼地址：上海松江区车墩泖亭路188号（嘉金高速车墩出口处）
装修情况：毛坯
绿化率：35.00%
容积率：1.40
车位配比：1:1
物业费：3.80 元/平米•月
物业公司：上海财富康盛物业管理有限公司
开发商：上海财富兴园置业发展有限公司
开盘时间：2007-05-19
交房时间：2007-12-30

项目详情: 财富兴园，又名上海财富兴园•国际企业公园，总建筑面积28万多平方米，总投资约8亿元，分三期建设，一期8.3万平方米已于2007年底建成并交付使用，是上海首家真正面向海内外成长型企业提供研发办公、产品展示、联络接待、信息集成、品牌提升、区域总部或分部等功能的现代化、商务化、人性化的园林式企业集聚区。项目建成后可入驻200余户企业。

投资回报率计算公式

按照国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：

投资利润率=年平均利润总额／投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额／投资总额×100%

其中：

年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税

销售动态

财富兴园只剩一幢办公房，面积为650平米左右，价格大约为6000元/平。现房销售

财富兴园只剩一幢4层楼的办公房，面积为860平米现房销售

周边环境: 教育：上海外国语学院、东华大学、华东政法学院、上海对外贸易学院、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院等7所高校入驻
商业：休闲广场、松江商城、美德隆办公家具城、国美电器、易初莲花连锁、苏宁电器连锁、好饰家等商场
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、浦东发展银行、上海银行、福建兴业银行等金融分支机构
医院：上海第一人民医院、松江区中心医院、松江区乐都医院等医疗机构
其他：拥有五星级的开元名都大酒店、佘山爱美度假大酒店和松江迎宾馆、红楼宾馆、松江宾馆等星级宾馆；与上海影视乐园、西上海高尔夫球会近在咫尺

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财富兴园 综合评分：参考均价：6000 元/平米